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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comelico Superiore a 220.000 € (cod.65f892a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comelico Superiore, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.291 €/m² e 1.556 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padola.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comelico Superiore (BL)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

L'INTESA - SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Situato nella località di Sega Digon disponibile Chalet di recente edificazione (al grezzo avanzato) disposto su due livelli, completamente travato a vista ed esternamente rivestito in pietra di trachite. L'immobile è completamente esposto al sole e gode di una vista mozzafiato, vallata di Sega Digon sul fronte (sud), tre Cime di Lavaredo (ovest) , alpi austriache del Gail (est) e sul retro (nord) il bosco di proprietà di circa 20.000 mq. L’accesso allo Chalet è da strada privata, su un lato la proprietà confina con un ruscello e sempre all'interno della stessa è presente una fonte d'acqua risorgiva ed un sentiero naturalistico che la collega con il paese di Candide. A lato dello chalet vi è un tabià in corso di ricostruzione,( destinazione d’uso anche abitativa) il quale si sviluppa su 4 livelli il tutto per una superficie totale di circa 400 mq. Soluzione ideale per creare un compendio immobiliare che puó avere si destinazione d’uso residenziale o anche destinazione ricettiva come B&B. POSSIBILITA’ DI ULTIMARE COMPLETAMENTE I FABBRICATI USUFRUENDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI PER LA DETRAZIONE DEL 50% e 65% DEI COSTI SOSTENUTI Per qualunque ulteriore informazione contattare, Thomas 3933326460. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia

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