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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Padola a 317.500 € (cod.65d599a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comelico Superiore in zona Padola, la richiesta di 317.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
317.500 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2886 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padola) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Padola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare Loris Alessandro
DESCRIZIONE
per vacanza con terrazza
Novità, iniziamo la vendita di 5 appartamenti inseriti in due piccole costruzioni tipiche tabià della zona Alta Val Comelico. A pochi minuti da Padola e da Moso in una zona tranquilla e panoramica, poco distante dal nuovo comprensorio sciistico Pusteria-Comelico. Le due palazzine, ospitano ciascuna 2 e 3 appartamenti tutti in e con finiture particolarmente curate in tipico stile alpino, metrature generose. Le due costruzioni sono già in corso d'opera e stiamo iniziando le prenotazioni. Un'opportunità per la tua vacanza invernale ed estiva in uno dei comprensori montani più rinomati nel mondo. Le Dolomiti. Ci troviamo a circa 15-20 min da Moso in vicinanza delle piste da sci dell'Alta Val Comelico. Per informazioni dettagliate siamo a disposizione con la vendita esclusiva! e per le visite sul posto
