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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Padola a 330.500 € (cod.65d599a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comelico Superiore in zona Padola, la richiesta di 330.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.500 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3004 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padola) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Padola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare Loris Alessandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto per vacanza con garage di nuova costruzione con ascensore
Attico in Vendita - Alta Val Comelico** Novità imperdibile! Iniziamo la vendita di cinque esclusivi appartamenti inseriti in due piccole costruzioni tipiche tabià della suggestiva zona dell'Alta Val Comelico. A pochi minuti da Padola, in una zona tranquilla e panoramica, questi attici offrono una vista mozzafiato e un accesso privilegiato al nuovo comprensorio sciistico Pusteria-Comelico. Le due palazzine ospitano rispettivamente 2 e 3 appartamenti, tutti in con finiture particolarmente curate in tipico stile alpino. Le metrature generose, il garage incluso e i prezzi a partire da 315.500 euro rendono queste abitazioni un'opportunità unica per la tua vacanza invernale ed estiva. Le due costruzioni sono già in corso d'opera e stiamo iniziando le prenotazioni. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei comprensori montani più rinomati al mondo, le Dolomiti. Per informazioni dettagliate e per organizzare visite sul posto, siamo a tua completa disposizione con la vendita esclusiva. L'attico, con una superficie commerciale di 110 m², è composto da 4 locali e 2 bagni. È una nuova costruzione, mai abitata in precedenza, con consegna prevista per il 2024. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è orientato a sud-est e dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Il garage o posto auto è compreso nel prezzo. per un consumo energetico ottimale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità
