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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Padola a 150.000 € (cod.65d5999f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comelico Superiore in zona Padola, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
2.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 4.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padola) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+44,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Padola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare Loris Alessandro
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con mansarda
Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento su due livelli, situato in una posizione centralissima e a pochi passi dalle piste da sci. Questa ottima unità immobiliare offre una superficie commerciale di 140 m², perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, c'è la possibilità di ricavare un bilocale, ideale per ospiti o come investimento. Il piano superiore è mansardato e presenta travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Con la possibilità di trasformarlo in un trilocale con due camere da letto e soggiorno, questo appartamento si adatta perfettamente a diverse esigenze abitative. La presenza di due bagni e un locale tecnico al piano terra, rende questo immobile ancora più funzionale. Costruito nel 1900, l'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Inoltre, è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e di godere di tutte le comodità che questa proprietà ha da offrire
