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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno a 210.000 € (cod.65d58a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comelico Superiore Casamazzagno, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padola, mentre nella zona di Casamazzagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamazzagno) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,18%), come per la zona di Casamazzagno (+15,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Casamazzagno, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. L’immobile, di circa 115 mq, si distingue per la grande luminosità e per la distribuzione razionale degli spazi, che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze in montagna. La proprietà è composta da un’ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale, bagno e cantina. L’attuale ampio soggiorno può essere facilmente riconvertito in una seconda camera da letto, garantendo così una maggiore flessibilità abitativa. Recenti interventi di ristrutturazione hanno valorizzato l’appartamento: pavimenti in legno di rovere di alta qualità donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre la cucina moderna è dotata di piano a induzione ed elettrodomestici di ultima generazione. È stato inoltre completamente rifatto l’impianto elettrico. Completa la proprietà un terrazzino panoramico con splendida vista sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax immersi nella tranquillità del luogo. L’appartamento è autonomo e dotato di riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a gasolio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete della montagna senza rinunciare alla comodità del centro paese
