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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno a 247.500 € (cod.6517b509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comelico Superiore Casamazzagno, la richiesta di 247.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
247.500 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padola, mentre nella zona di Casamazzagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamazzagno) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Casamazzagno (+14,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
Vendesi appartamento con garage a Casamazzagno. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra sono presenti il salotto, la cucina, il bagno e il garage. Al piano superiore si trovano invece un secondo bagno, una cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, due camere da letto e un ampio terrazzo. Il riscaldamento è garantito da una termocucina a legna che scalda l’acqua e alimenta l’intero impianto, affiancata da una stufa supplementare. La facciata esterna è stata recentemente rinnovata
