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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno a 247.500 € (cod.6517b509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comelico Superiore Casamazzagno, la richiesta di 247.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
247.500 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padola, mentre la zona di Casamazzagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casamazzagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-69,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con terrazza
Vendesi appartamento con garage a Casamazzagno. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra sono presenti il salotto, la cucina, il bagno e il garage. Al piano superiore si trovano invece un secondo bagno, una cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, due camere da letto e un ampio terrazzo. Il riscaldamento è garantito da una termocucina a legna che scalda l’acqua e alimenta l’intero impianto, affiancata da una stufa supplementare. La facciata esterna è stata recentemente rinnovata
