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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore a 150.000 € (cod.64dce188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CàDore Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-69,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore di recente ristrutturazione
In una posizione incantevole, nel cuore delle Dolomiti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di un edificio indipendente, senza spese condominiali. L'unità immobiliare è composta da due camere da letto, un bagno e una spaziosa zona giorno, perfetta per vivere momenti conviviali con amici e famiglia. Al piano superiore, è presente una grande soffitta, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, garantendo un miglior utilizzo ed efficienza. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet e da una cucina economica, mentre l'acqua calda sanitaria attraverso un boiler elettrico. Le pavimentazioni in legno antico donano un fascino rustico e caldo all'appartamento, tipico delle aree montane. L'immobile, non facente parte di un condominio, consente una gestione autonoma delle utenze da parte dei singoli proprietari, offrendo maggiore libertà ed efficienza. Questa è un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura delle Dolomiti, lontano dal caos quotidiano, ma comunque comodo ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito
