Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno a 170.000 € (cod.64dce04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comelico Superiore Casamazzagno, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CàDore Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casamazzagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-69,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due piani, situato nella tranquilla località di Casamazzagno, ai piedi della chiesetta di San Leonardo. Al piano terra si trovano una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e una pratica cantina. Il primo piano ospita tre camere da letto e un ampio bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pellet, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler a legna. L'appartamento si distingue per la splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura
