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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore a 60.000 € (cod.64932b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Rif.869-S4 è una soffitta alla quale è da fare completa ristrutturazione, si trova allo stato grezzo per l'appunto; vi è un'unica grande stanza in muratura con solo i due muri portanti. Sono da farsi inoltre gli impianti per l'elettricità e quello idraulico. Il vantaggio di acquistare un immobile di questo tipo dipende dal fatto che il nuovo proprietario può dare una forma del tutto personale all'abitazione, che sia essa una casa vacanze oppure la propria effettiva abitazione. La vista è il fiore all'occhiello di questa casa e, inoltre, la posizione tranquilla e poco trafficata le dona un plus
