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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno a 170.000 € (cod.64789f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comelico Superiore Casamazzagno, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.163 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Comelico Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comelico Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padola, mentre la zona di Casamazzagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casamazzagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comelico Superiore in zona Casamazzagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due piani, situato nella tranquilla località di Casamazzagno, ai piedi della chiesetta di San Leonardo. Al piano terra si trovano una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e una pratica cantina. Il primo piano ospita tre camere da letto e un ampio bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento a pellet, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler a legna. L’appartamento si distingue per la splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura
