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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chies d'Alpago a 149.000 € (cod.65b4bb4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chies d'Alpago, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GEOCASA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
565 €/m² e
773 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 355 €/m² a 800 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 1.295 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chies d'Alpago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chies d'Alpago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chies d'Alpago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto
Chies d'Alpago (BL) - Loc. Mont, a circa 950 m. s. l. m. , vendiamo casa di testa in edificio a schiera completamente ristrutturata nei primi anni '80. Ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, bagno e ampia cantina interrata al piano terra. 2 stanze e bagno al piano primo. Soffitta nel sottotetto. Ideale come seconda casa. Mont è una località ai piedi delle montagne, base ideale per passeggiate in quota. A pochi km dal Cansiglio e dal lago di Santa Croce. Tutte le immagini sono inserite a scopo illustrativo. Il fabbricato ed il suo contenuto possono subire delle modifche
