L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesiomaggiore a 590.000 € (cod.651933e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesiomaggiore, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a 590.000 € per una superficie commerciale di 490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1204 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 935 €/m² e 1.048 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesiomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesiomaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+43,27%).

•  Sito Istituzionale: Cesiomaggiore
•  Wikipedia: Cesiomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Cesiomaggiore
•  Quotazioni OMI