L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesiomaggiore a 90.000 € (cod.64a27419)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesiomaggiore, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a 90.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 644 €/m² e 722 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 890 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cesiomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesiomaggiore, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+61,03%).

•  Sito Istituzionale: Cesiomaggiore
•  Wikipedia: Cesiomaggiore
•  Quotazioni OMI