L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Cesiomaggiore a 90.000 € (cod.644f5308)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cesiomaggiore, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a 90.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 570 €/m² e 672 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 325 €/m² a 800 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cesiomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesiomaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+26,58%).

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•  Wikipedia: Cesiomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Cesiomaggiore
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