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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calalzo di Cadore a 118.000 € (cod.652ae701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calalzo di Cadore, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTA) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calalzo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calalzo di Cadore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calalzo di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARLOTTA
Via Unione, 23, Auronzo di Cadore (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con garage con angolo cottura con balcone
Un appartamento comodo, senza scale e a pochi passi dal centro di Calalzo di Cadore. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo condominio (8 unità in totale) in un punto molto fortunato per panorama e sole, un angolo tranquillo e privo di traffico, a 300 metri circa dal centro del paese. L'appartamento ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura dove c'è una canna fumaria per una stufa a legna o pellet, una luminosa camera matrimoniale ed una seconda camera comoda per due letti, il bagno finestrato, poi un posto auto privato nel garage ed una cantina. La proprietà comprende una corte privata pavimentata di circa 20 mq lungo i lati nord ed est dell'appartamento. Il riscaldamento ha una nuova caldaia a gas, centralizzato con contacalorie. 135,55 kWh/m3 a
