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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Campedei a 98.000 € (cod.660eb8f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Campedei, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Obiettivo immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
703 €/m² e
926 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcador, mentre la zona di Campedei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Campedei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo immobiliare
via San Giuseppe, 19, via San Giuseppe, 19, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
NOVITA'** PORZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO A CAMPEDEI DI TRICHIANA. GIORNATA DI VISITE VENERDI' 4 SETTEMBRE. Prenota il tuo posto parlando con la Referente Diana. A Campedei di Trichiana, in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione indipendente di abitazione con ben 10.482 mq di terreno di proprietà. Altitudine 650/700 m s.l.m. Una soluzione ideale per chi sogna una casa circondata dalla natura, senza però rinunciare alla comodità di essere a meno di 10 minuti dal centro di Trichiana e in prossimità del Passo San Boldo, collegamento verso il Trevigiano. La casa risulta immediatamente abitabile, pur presentando alcune finiture e ambienti che possono essere riammodernati secondo il proprio gusto. L'edificio deriva dalla ristrutturazione di un vecchio fabbricato rurale, realizzata nella seconda metà degli anni '70. Presenta solai in cemento ed il caratteristico tetto in legno con copertura in tegole. Negli ultimi anni l'abitazione è stata utilizzata prevalentemente durante la stagione estiva ma è dotata anche di impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa, permettendone l'utilizzo durante tutto l'anno. La posizione è particolarmente piacevole: la casa gode di ottima esposizione al sole per l'intera giornata; sul fronte si affaccia su una corte comune, mentre sul retro si apre direttamente sul terreno di proprietà. Lo sviluppo é il seguente: PIANO TERRA con portico d'ingresso, atrio, cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno, bagno e cantina/dispensa. Esternamente centrale termica. PIANO PRIMO con disimpegno, 4 camere e terrazzo. PIANO SECONDO con soffitta. APE classe G. Arredi quasi tutti compresi nel prezzo. Possibilitá di lasciare l'auto nella corte comune. Una casa dal sapore autentico, con ampi spazi, tanto terreno e quella libertà che oggi è sempre più difficile trovare: un luogo dove abitare, coltivare, respirare e godersi il verde senza essere isolati. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Lidia
