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Negozio in vendita a Borgo Valbelluna in zona Cavassico Superiore a 115.000 € (cod.65ea3084)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trichiana, mentre nella zona di Cavassico Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Borgo Valbelluna in zona Cavassico Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo immobiliare
via San Giuseppe, 19, via San Giuseppe, 19, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
NOVITA** LOCALI COMMERCIALI - Centro Commerciale Trichiana Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 238 metri quadri, situato al piano terra, all'interno del Centro Commerciale INCON di Trichiana, una realtà commerciale dinamica e frequentata della zona. Lo spazio è distribuito su due locali: un negozio di grande superficie (216 mq) con bagno, ed un secondo negozio a lato di 22 metri quadri. Vista la superficie si presta a molteplici destinazioni d'uso: retail, abbigliamento, ufficio, studio professionale, showroom e molto altro. La posizione all'interno del centro è strategica: il flusso di visitatori è costante e qualificato grazie alla presenza nello stesso stabile di una palestra, di un supermercato appena rinnovato e ampliato, di due bar e di diverse altre attività commerciali che animano quotidianamente la struttura. Un ecosistema già consolidato che garantisce passaggio, visibilità e clientela potenziale fin dal primo giorno. Sul fronte della viabilità e della sosta, il centro dispone di un ampio parcheggio gratuito direttamente antistante la struttura. A completare l'offerta, il locale include un posto auto privato al piano sottostrada, un vantaggio concreto per il titolare o per la gestione operativa dell'attività. La struttura è inoltre oggetto di recenti e importanti interventi di riqualificazione: è stata appena ristrutturata la cupola centrale, che valorizza gli spazi comuni della galleria, ed è attualmente in sostituzione la caldaia centralizzata di tutto il complesso. Le spese di gestione ammontano a circa 800 euro mensili, comprensive di riscaldamento — una cifra destinata a ridursi a seguito del rinnovamento dell'impianto termico in corso. Riscaldamento centralizzato con caldaie a metano. . L'immobile è stato in precedenza adibito a negozio di abbigliamento, a testimonianza della vocazione commerciale degli spazi e della loro piena funzionalità per attività di vendita al pubblico. Un'opportunità interessante per chi cerca spazi commerciali di qualità in una location già rodata[…]
