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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Borgo Valbelluna in zona Marcador a 90.000 € (cod.65c985a9)
Secondo Caasa, per il casale a Borgo Valbelluna in zona Marcador, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Casamia) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per casali (da 465 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcador.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcador, dove sorge il casale, essa è pari a circa
750 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Borgo Valbelluna in zona Marcador
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
BORGO VALBELLUNA (Loc. Marcador di Mel) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un'interessante opportunità immobiliare nel cuore del centro abitato di Marcador: un vecchio rustico/stalla da ristrutturare di circa 125 mq, con annesso un ampio terreno di circa 3.266 mq e un ulteriore appezzamento di 1.940 mq poco distante. Grazie alla collocazione nel centro abitato, l'edificio offre la concreta possibilità di ottenere il cambio di destinazione d'uso, recuperandone l'intera volumetria a fini abitativi
