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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Trichiana a 60.000 € (cod.65b038ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Trichiana, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mel, ma anche la zona di Trichiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trichiana) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Trichiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BZ Immobiliare
Via Mezzaterra, 1, Via Mezzaterra, 1, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Borgo Valbelluna (Trichiana) BZ vende porzione di casa da ristrutturare a Trichiana su più livelli, due camere, bagno e garage. Al piano terra abbiamo ingresso con soggiorno e cucina e bagno, salendo al piano primo troviamo una camera e al secondo piano l'altra camera matrimoniale. Di proprietà abbiamo un garage e un area verde comune. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Attestato di prestazione energetica classe "G" - anno Richiesti Euro 60.000.00 Riferimento SD1004-16
