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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Corte a 188.000 € (cod.65a7aedc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna in zona Corte, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Obiettivo immobiliare) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
894 €/m² e
1.042 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mel, mentre nella zona di Corte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Corte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo immobiliare
via San Giuseppe, 19, via San Giuseppe, 19, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOVITA'** GIORNATA DI VISITE GIOVEDI' 30 APRILE. Prenota il tuo posto parlando con Diana. A pochi passi dalla piazza di Trichiana, Borgo Valbelluna, in un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita porzione indipendente con corte esclusiva dalle generose dimensioni. L'immobile è stato edificato presumibilmente negli anni '40 ed é immediatamente abitabile. Sviluppa la sua superficie su tre piani fuori terra ed uno sottostrada. Si accede alla proprietá da strada comunale e la corte sui 3 lati dell'immobile é esclusiva senza diritti di passaggio di terzi. Ad oggi i piani sono così suddivisi: PIANO TERRA con ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, bagno e sottoscala. PIANO PRIMO raggiungibile da bella scala in legno con ampio corridoio, due camere matrimoniali, un guardaroba che potrebbe diventare un ulteriore bagno ed un poggiolo. PIANO SECONDO SOTTOTETTO con disimpegno, bagno e due ulteriori vani finestrati utilizzabili come camere o da adibire secondo le esigenze della famiglia. PIANO SOTTOSTRADA raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno con grande cantina e centrale termica. La casa ha una buona esposizione al sole per l'intera giornata e vi è una piacevole illuminazione in tutti gli ambienti. La struttura è in pietra con solai in parte in legno e parte in cemento e tetto in legno con copertura a tegole. Presente riscaldamento funzionante a metano con caldaia a condensazione del 2011. Presente canna fumaria per stufa in cucina. Serramenti in legno con vetrocamera. Ape classe "F". Possibilitá di lasciare una/due auto all'esterno. L'immobile viene venduto senza arredi ma vi é la possibilitá di acquistare a parte la cucina che é nuova. Soluzione adatta per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere spazio. La piazza del paese con tutti i suoi servizi si raggiunge con due minuti di passeggiata. Vuoi fare qualche intervento di ristrutturazione? Abbiamo il partner che ti segue dalla A alla Z. Zero pensieri. Consegna chiavi in mano. Unico referente. Chiama e chiedi informazioni[…]
