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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Conzago a 135.000 € (cod.65a3ccc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Conzago, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcador, mentre la zona di Conzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Conzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nel Comune di BorgoValbelluna - nel territorio di Mel - adagiata su un crinale con splendida doppia vista sul Castello di Zumelle e sulle Vette Prealpine, con ottima esposizione solare e massima tranquillità, GB IMMOBILIARE propone in vendita una porzione abitativa in tipologia Terra-Cielo “di Testa” con sviluppo ai piani Terra (zona giorno) e Piani Primo e Secondo (Zona notte con 2 camere), con annessa porzione rurale - con la copertura già ristrutturata - da recuperare e che risulta perfetta per l’ampliamento della parte abitativa. Completa la proprietà un garage, un annesso ad uso deposito-legnaia-magazzino e una superficie esterna adibita a prato e bosco della superficie di circa mq. 7000. Classe energetica in via di definizione
