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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai a 72.000 € (cod.6588e3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Valbelluna in zona Lentiai, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
866 €/m² e
999 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Lentiai (da 480 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trichiana, mentre la zona di Lentiai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
BL-23 Proponiamo in vendita a Lentiai un delizioso mini appartamento, ideale per chi desidera uno spazio intimo ma ricco di potenziale. L’immobile si compone di due stanze ben distribuite e di un bagno con doccia, offrendo una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Punto di forza della proprietà sono le ampie possibilità di personalizzazione: gli spazi si prestano infatti a essere reinterpretati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, consentendo di realizzare un’abitazione su misura, capace di rispecchiare appieno stile e personalità di chi la vive. Una proposta interessante sia come prima casa sia come investimento, perfetta per chi cerca una soluzione versatile, elegante e ricca di prospettive
