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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai a 65.000 € (cod.6574c75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Valbelluna in zona Lentiai, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
923 €/m² e
1.093 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trichiana, mentre nella zona di Lentiai è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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LENTIAI. situato in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni caratterizzato da una distribuzione degli spazi ottimale. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio storico del 1942. Distrib […]
