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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai a 72.000 € (cod.6568a52c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Valbelluna in zona Lentiai, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
767 €/m² e
890 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Lentiai (da 435 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trichiana, mentre nella zona di Lentiai è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
BL-23 Proponiamo in vendita a Lentiai un delizioso mini appartamento, ideale per chi desidera uno spazio intimo ma ricco di potenziale. L’immobile si compone di due stanze ben distribuite e di un bagno con doccia, offrendo una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Punto di forza della proprietà sono le ampie possibilità di personalizzazione: gli spazi si prestano infatti a essere reinterpretati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, consentendo di realizzare un’abitazione su misura, capace di rispecchiare appieno stile e personalità di chi la vive. Una proposta interessante sia come prima casa sia come investimento, perfetta per chi cerca una soluzione versatile, elegante e ricca di prospettive
