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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Mel a 320.000 € (cod.653689fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna in zona Mel, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soluzione Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trichiana, ma anche la zona di Mel è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mel) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Mel
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Immobiliare
Via Montelungo, 5, Feltre (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Si Vende In Localit Samprogno - Borgo Valbelluna Ex comune Mel Casa singola al limitare della borgata. L'immobile dalle generose dimensioni cos composta: Piano terra ingresso, taverna. dispensa, centrale termica, lavanderia, ampio garage Piano Primo 2 camere, soggiorno, cucina abitabile Piano sottotetto Soffitta Terreno pianeggiante in piena propriet 4000 mq Luogo tranquillo ma non isolato '. Per informazioni Soluzione Immobiliare Tel 3510581570 Ref. Giorgio - SC9559270
