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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Valbelluna in zona Mel a 108.000 € (cod.651b59d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Valbelluna in zona Mel, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
908 €/m² e
1.071 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trichiana, ma anche la zona di Mel è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Valbelluna in zona Mel
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Altro Abitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza
OPEN HOUSE SABATO 29 NOVEMBRE 2025 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:15. Aperto a tutti, preferibile appuntamento. Mel zona centrale, comoda ai servizi. Appartamento al piano rialzato in palazzina anni ’70 con 3 appartamenti. L’appartamento è al piano rialzato (5 gradini per l'accesso) e si sviluppa su tutta la superficie del piano. Si trova in discrete condizioni perchè è stato affittato per un lungo periodo fino a settembre 2025. E’ composto da ingresso, cucina e soggiorno separati, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 1 bagno. E’ di circa 120 mq + terrazze. E’ in una bella posizione centrale e dominante, con delle belle aperture che portano nell’appartamento un sacco di luce. Il soggiorno ha una grande finestrone che da a una piccola terrazza. Ha il riscaldamento termoautonomo a metano con caldaietta nella cantina. Sono presenti canne fumarie. Serramenti anni ’70 con doppio vetro senza vetrocamera (da sostituire). Tetto in calcestruzzo. Classe energ. G. No amministratore , no spese condomiali. Con una restrutturazione leggera, sfruttando le detrazioni (finestre e porte interne, bagno, pavimenti) può diventare un bell’appartamento 3 camere in zona centrale. All’esterno dell’appartamento c’è un pezzo di terra esclusivo di circa 120 mq (vedi elaborato planimetrico)a fianco del cancello d'entrata che potrà essere usato come posto auto esterno . Cantina di circa 10 mq. Davanti all'appartamento c'è un giardinetto in comproprietà con gli altri appartamenti (non esclusivo) Il garage di circa 30 mq e la cantina sono in comproprietà con l’appartamento all'ultimo piano. (Sarà possibile trovarne un accordo per l’uso). Per maggiori informazioni telefonare al 0437-967395 in orario ufficio. Ag. immobiliare AltroAbitare. Centro Commerciale INCON Trichiana 1° piano sito SEGUI la nostra Fanpage Facebook ” Agenzia immobiliare Altro Abitare ” che conta più 5000 followers
