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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Mel a 85.000 € (cod.65162b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna in zona Mel, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.440 €/m²) e per appartamenti (da 910 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mel.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Altro Abitare
DESCRIZIONE
con cantina
Mel Montagna di Carve. Casa singola con piccolo scoperto in posizione soliva e panoramica. l'abitazione si presenta in discrete condizioni, con 3 piani fuori terra. Al piano terra troviamo la cucina e soggiorno da una parte, mentre dall'altra un'altra stanza e una cantina (dove si potrà eventualmente ricavare un bagno-lavanderia in quanto la stanza si trova sotto l'altro bagno al piano primo). Nel sottoscala c'è la centrale termica con una veccha caldaia a gasolio
