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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Pialdier a 110.000 € (cod.64da0b02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Pialdier, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
704 €/m² e
898 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Pialdier (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcador, mentre la zona di Pialdier risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Pialdier
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BZ Immobiliare
Via Mezzaterra, 1, Via Mezzaterra, 1, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
BORGO VALBELLUNA (Pialdier) BZ Propone in vendita porzione di testa a Pialdier, composta da due camere, un bagno 8010 mq di terreno. L'immobile si trova in una zona immersa nel verde, accessibile a tutti i servizi a 5 minuti dal centro di Trichiana. La porzione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina con sbratta, un soggiorno, uno spazioso ripostiglio, un bagno e una comoda legnaia; al primo piano ci sono due camere matrimoniali, di cui una con un grande spazio da poter sfruttare come cabina armadio. Inoltre troviamo un deposito di 28 mq e 20 mq di giardino adiacente la casa da poter parcheggiare l'auto. A pochi passi dall'immobile troviamo vari lotti di terreno con una metratura totale di 8010 mq. Riscaldamento autonomo a metano e stufa a legna. Attestato di prestazione energetica classe "G" - 54 kWh mq all'anno. Richiesti Euro 110.000,00. Riferimento SD1004-7
