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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai a 165.000 € (cod.64bce288)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Lentiai, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da G E G IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
539 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
700 €/m² e
809 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lentiai (da 525 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lentiai (da 370 €/m² a 815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lentiai.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lentiai) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza
BORGO VALBELLUNA. Loc. Lentiai. Casa singola con ampio scoperto di proprietà su tre livelli oltre a soffitta composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno al piano terra, quattro camere matrimoniali, bagno. Al piano interrato si trova una taverna, cantina e ampio garage. Adiacente al fabbricato insiste un fabbricato adibito a ripostiglio-ricovero attrezzi. Completa la proprietà ampio giardino esclusivo. Impianto di riscaldamento alimentato a gasolio
