Appartamento in vendita a Borgo Valbelluna in zona Pellegai a 85.000 € (cod.648b0630)

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto

L'IMMOBILE In un angolo incontaminato del comune di Borgo Valbelluna, questa caratteristica baita di montagna rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un rifugio autentico, immerso nel verde e nella tranquillità. Circondata da boschi silenziosi e prati aperti, l’abitazione è ideale chi è in cerca di una seconda casa lontana dal caos cittadino, per famiglie desiderose di rigenerarsi nei fine settimana o per investitori che intendano trasformare questo luogo in una residenza turistica. Con il suo ampio terreno privato e la totale privacy, l'immobile è il punto di partenza perfetto per dare vita al proprio sogno di casa in montagna. Nonostante lo stato attuale richieda un’importante ristrutturazione, il potenziale è evidente e promette una trasformazione affascinante. LA LOCATION La baita si trova nella soleggiata località di Prà di Campo, tra le frazioni di Pellegai e Zelant, a pochi minuti da Mel e Trichiana, nel cuore della Valbelluna. Un’area che unisce natura, storia e cultura, con innumerevoli percorsi naturalistici, siti archeologici, borghi storici e un’offerta enogastronomica di pregio. La posizione è strategica: pur trovandosi in un contesto completamente immerso nel verde, la proprietà è facilmente raggiungibile in auto e ben collegata a Belluno e ad altre mete turistiche del Veneto. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. SPECIFICHE L’immobile si sviluppa su tre livelli. Attualmente propone la seguente composizione: al piano terra, un ampio portico coperto, che introduce agli ambienti del rustico. Troviamo così una cucina, cuore pulsante della casa, riscaldata da un grande camino che evoca atmosfere d’altri tempi, un piccolo locale ad uso ripostiglio e uno spazioso deposito che con un intervento di ristrutturazione può essere trasformato in un nuovo ambiente da vivere. Al primo piano sovrastante alla cucina, vi è una camera e un’ulteriore piccola stanza, da qui, attraverso una piccola botola, si […]