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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai a 160.000 € (cod.6478a04c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Lentiai, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
668 €/m² e
787 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lentiai (da 450 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lentiai (da 400 €/m² a 885 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lentiai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lentiai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Lentiai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Nel cuore del comune di Lentiai, si propone in vendita una casa indipendente di 220 mq. Questa residenza, di categoria civile, si sviluppa interamente al piano terra,e primo piano offrendo un'ampia e comoda disposizione degli spazi. La casa è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità e privacy, offre anche un ulteriore abitazione compresa di servizi primari collegata al giardino di proprietà esclusivae una cantina. La posizione della casa garantisce un facile accesso ai servizi locali, pur mantenendo un'atmosfera riservata. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna
