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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Colderù a 130.000 € (cod.64430f73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Colderù, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soluzione Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mel, mentre la zona di Colderù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Colderù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Immobiliare
Via Montelungo, 5, Feltre (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si Vende casa singola in zona centralissima Colderù nel Comune di Borgo Valbelluna (BL).<br>Immobile è leggermente scostato rispetto la piazza e gode di parcheggi anche pubblici.<br>Immobile composto da:<br>- al piano terra Cucina, cantina, soggiorno, bagno, giardino di proprietà <br>- al primo piano sono presenti corridoio 3 camere, Bagno e ampio deposito .<br>- al piano secondo sottotetto<br>Possibilità di <br>Ulteriore deposito attualmente (C2) traformabile in Abitativc<br>Ulteriore terreno di 700 mq limitrofo con deposito accatastato<br>Impianti : elettrico, idrico e termoidraulico funzionanti, non certificati <br>Immobile in Classe energetica 'G''<br>Per informazioni Ref. Giorgio Tel 3510581570
