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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Colderù a 130.000 € (cod.64430f73)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Colderù, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soluzione Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 406 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 644 €/m² e 751 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentiai, mentre la zona di Colderù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Colderù

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

320 m²

Prezzo al m²:

406 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Borgo Valbelluna (BL)

Zona OMI:

R1 (RURALE)

Indirizzo:

Colderù

Aggiornato:

lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Soluzione Immobiliare

Soluzione Immobiliare

Via Montelungo, 5, Feltre (BL)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Si Vende casa singola in zona centralissima Colderù nel Comune di Borgo Valbelluna (BL). Immobile è leggermente scostato rispetto la piazza e gode di parcheggi anche pubblici. Immobile composto da: - al piano terra Cucina, cantina, soggiorno, bagno, giardino di proprietà - al primo piano sono presenti corridoio 3 camere, Bagno e ampio deposito . - al piano secondo sottotetto Possibilità di Ulteriore deposito attualmente (C2) traformabile in Abitativc Ulteriore terreno di 700 mq limitrofo con deposito accatastato Impianti : elettrico, idrico e termoidraulico funzionanti, non certificati Immobile in Classe energetica 'G'' Per informazioni Ref. Giorgio Tel 3510581570