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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Conzago a 139.000 € (cod.641b901b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Conzago, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
919 €/m² e
1.022 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentiai, mentre la zona di Conzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Conzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BZ Immobiliare
Via Mezzaterra, 1, Via Mezzaterra, 1, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
BORGO VALBELLUNA - loc. Conzago In vendita a Conzago, a pochi chilometri dal Borgo storico di Mel, porzione di casa recentemente ristrutturata e completata da una porzione di terreno di circa 2.000 mq a poca distanza dall'abitazione. La casa è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Ingresso, garage, locale cantina e ripostiglio. PIANO PRIMO: Zona giorno, camera e bagno. PIANO SECONDO: Studio, bagno, camera e cameretta. Incluso nella proprietà un posto auto scoperto nella corte comune, un terreno di circa 2.000 mq a poca distanza dall'abitazione e ulteriore autorimessa. Riscaldamento autonomo con stube a legna. Classe energetica "C" 30 kWh/mq anno. Richiesti euro 145.000,00 Riferimento FC1002-15
