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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Samprogno a 320.000 € (cod.6437afe5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Valbelluna Samprogno, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soluzione Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
817 €/m² e
953 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Valbelluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Valbelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trichiana, mentre la zona di Samprogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna in zona Samprogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Immobiliare
Via Montelungo, 5, Feltre (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Si Vende In Località Samprogno - Borgo Valbelluna Ex comune Mel<br>Casa singola al limitare della borgata.<br>L'immobile dalle generose dimensioni è così composta:<br>Piano terra ingresso, taverna. dispensa, centrale termica, lavanderia, ampio garage<br>Piano Primo 2 camere, soggiorno, cucina abitabile<br>Piano sottotetto Soffitta<br>Terreno pianeggiante in piena proprietà 4000 mq<br>Luogo tranquillo ma non isolato<br>Classe energetica ''G''.<br>Per informazioni Soluzione Immobiliare Tel 3510581570 Ref. Giorgio
