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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 470.000 € (cod.6623b7a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4895 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.681 €/m² e
4.114 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corte (da 3.350 €/m² a 4.460 €/m²) e per villette a schiera in zona Corte (da 2.350 €/m² a 6.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Villetta nel verde con terrazzo, camino e ambienti dal carattere montano Inserita in un contesto boschivo, questa villetta si distingue per le ampie vetrate, il lungo terrazzo frontale con parapetto in legno e l’architettura che accompagna la naturale pendenza del terreno. Gli elementi in legno, le parti in muratura e le sistemazioni esterne in pietra si inseriscono armoniosamente nel paesaggio circostante
