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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 340.000 € (cod.661b62a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.834 €/m² e
4.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 3.540 €/m² a 4.360 €/m²) e per ville (da 3.510 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCANTAMBURLO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
In vendita a 20 minuti d'auto da Cortina casa singola 2 camere mq 77, terrazzo mq 13, pi garage collegato con scala interna mq 24 possibilit soppalco per altra stanza, immersa nella natura con area di pertinenza attorno alla casa larchezza cm 150 di mq 64, presente video della casa. Trattasi di una casa singola nel Villaggio Corte delle Dolomiti Arch. Edoardo Gellner immersa nel bosco ai piedi del Monte Antelao con affaccio sul Monte Pelmo disposta su 2 livelli e precisamente: Piano primo mq 77 cos composta: ingresso, soggiorno-salotto con stufa e letto-divano, cucina, bagno con doccia, bagno con: wc bid sospesi, lavabo, caldaia per acqua calda, disimpegno notte, due ripostigli, camera con letto castello e letto singolo 3 posti, camera matrimoniale, terrazzo mq 13, parzialmente ristrutturata e arredata mobili della ditta Fantoni. Piano terra garage collegato con scala interna mq 24, si pu ricavare soppalco per altra stanza. Riscaldamento autonomo gpl con caldaia per acqua calda. Si pu adattarla in base alle proprie esigenze rispettando i vincoli dell'architettura dell'epoca. Presente vincolo paesaggistico e culturale regione Veneto. Presente tutte le utenze e servizi, acqua linea comunale, fogna-imof, enel, gpl, telefono. Spese di gestione-manutenzioni villaggio: strade, pulizia neve, area bosco, rete internet-tv-gpl, ?/anno 1800,00. L' imposta viene calcolata sul valore catastale di circa ? 100.000,00 prima casa 2%, seconda casa 9%. Disponibili altre case nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia. Villa 77 mq, terrazzo 17 mq, garage 24 mq, area di pertinenza attorno alla casa 64 mq, tot 97 mq, 340.000,00 ?. La mappa solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +393484928180 www.scanta.it rif.679 - SC8800596
