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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borca di Cadore Villanova di Borca di Cadore a 880.000 € (cod.66032da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Villanova di Borca di Cadore, la richiesta di 880.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cortina Domus) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.550 €/m² e
4.882 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova di Borca di Cadore (da 3.670 €/m² a 4.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova di Borca di Cadore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova di Borca di Cadore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova di Borca di Cadore (+4,06%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Villanova di Borca di Cadore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Borca di Cadore, in località Villanova, si presenta un'opportunità residenziale ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e un legame autentico con la natura. Questo appartamento, situato al piano terra, offre una superficie generosa ed è […]
