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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 390.000 € (cod.65e2e12d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.999 €/m² e
4.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 3.565 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corte) è pari a
3.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortinese
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Uno chalet che conserva l’inconfondibile stile dell’arch. Edoardo Gellner, grazie all’accortezza dei proprietari ben decisi a recuperare tutto l’arredo originale restituendo luce e brillantezza a tavoli, sedie, mobiletti e letti. Inserita nello spettacolare contesto di “Corte delle Dolomiti”, lo storico villaggio alpino voluto e realizzato da Enrico Mattei agli inizi degli anni ’60 e tuttora considerato architettonicamente all’avanguardia, gode di splendida vista su cime e boschi
