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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 425.000 € (cod.65cd9bc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.006 €/m² e
4.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 3.540 €/m² a 4.360 €/m²) e per ville (da 3.510 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia d'Affari Palatini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Villa unifamiliare immersa nei boschi dell'ex villaggio ENI. Oggetto di recente restauro conservativo, l'immobile è disposto su due piani: p. terra - ingresso/ripostiglio attrezzato e scala interna al p. 1°; p. 1° - ampio soggiorno con angolo cottura separato, corridoio, due camere, due wc-doccia (di cui uno finestrato), sgabuzzino per caldaia e lavatrice e poggiolo di tutta lunghezza con vista sui monti Pelmo e Rocchette. La distribuzione interna è funzionale e sfrutta perfettamente gli spazi della casa. I proprietari hanno scelto di restaurare i mobili esistenti, preservandone l'originalità. Il riscaldamento a pavimento e l'accensione della caldaia da remoto offrono un ulteriore comfort moderno a questa villa, in totale contatto con la natura. L'edificio dispone inoltre di un comodo parcheggio privato per due posti auto. Per maggiori informazioni, foto o per prenotare una visita, contattare l'agenzia
