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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 340.000 € (cod.65cb7c81)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Cortina Domus) a 340.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3777 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.487 €/m² e 4.592 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 2.410 €/m² a 6.855 €/m²) e per ville (da 2.435 €/m² a 6.925 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3777 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borca di Cadore (BL)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Corte
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Cortina Domus

Cortina Domus

PEZIÈ 1/a, Cortina d'Ampezzo (BL)

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DESCRIZIONE

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