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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Cancia a 225.000 € (cod.65c1d27e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borca di Cadore in zona Cancia, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MZ CASE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4326 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.070 €/m² e
4.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 3.705 €/m² a 4.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Cancia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con giardino con balcone
A Borca di Cadore non lontano dal centro proponiamo un appartamento al primo piano di circa 50 mq, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un balcone, un posto auto coperto in autorimessa e una cantina, giardino condominiale. L’immobile si trova in una zona non lontano dal centro comoda a tutti i servizi contornato dalle vette delle Dolomiti. Ape classe F kwh/mq anno 275,97
