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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Cancia a 270.000 € (cod.65bbd31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borca di Cadore in zona Cancia, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.802 €/m² e
5.159 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cancia (da 3.705 €/m² a 4.615 €/m²) e per trivani in zona Cancia (da 2.515 €/m² a 7.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con balcone
Appartamento in Vendita adiacente alla ciclabile delle Dolomiti. Grazioso appartamento situato adiacente alla ciclabile delle Dolomiti. Con una superficie commerciale di 72 m², l'immobile si compone di un soggiorno luminoso con angolo cottura e terrazzino con vista. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale accogliente e di una camera con letto a castello, ideale per famiglie o ospiti. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben curato. Situato al primo piano, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo. Inoltre, è incluso un posto auto esterno
