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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Cancia a 280.000 € (cod.659c6652)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borca di Cadore in zona Cancia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.706 €/m² e
4.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 3.650 €/m² a 4.705 €/m²) e per trivani (da 3.600 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corte, ma anche la zona di Cancia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Cancia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RC Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
CANCIA - In contesto Signorile di poche unità, appartamento al piano primo composto da: soggiorno - pranzo con angolo cottura e poggiolo, disimpegno, due camere, bagno con box doccia e comodo ripostiglio. Curato arredamento su misura e solaio in legno con travi a vista. Completa la proprietà il posto auto esterno
