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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borca di Cadore Villanova di Borca di Cadore a 310.000 € (cod.659bddb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Villanova di Borca di Cadore, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4025 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.454 €/m² e
4.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 4.700 €/m²) e per trivani (da 3.670 €/m² a 4.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova di Borca di Cadore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova di Borca di Cadore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Villanova di Borca di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceda Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Tipologia "TOFANA"Borca di Cadore, in nuova costruzione proponiamo un trilocale a piano terra così composto: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Compreso nel prezzo di vendita un posto auto nel garage e cantin […]
