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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore a 250.000 € (cod.6517817f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borca di Cadore, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.338 €/m² e
4.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borca di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
Nel cuore delle Dolomiti, dove l’aria profuma di bosco e silenzio, nasce Dolomiti Private Retreat: un progetto residenziale che celebra l’autenticità alpina trasformandola in uno stile di vita. A Borca di Cadore, a pochi minuti da Cortina d’Ampezzo, la montagna non è solo lo sfondo: è la protagonista assoluta. A 942 metri di altitudine, tra l’imponente Monte Antelao e il leggendario Monte Pelmo, questo nuovo intervento immobiliare offre la possibilità di vivere un luogo dove il tempo rallenta e la natura detta il ritmo delle giornate. D’estate i sentieri tra larici e abeti si aprono verso panorami inaspettati; d’inverno, le cime innevate e la vicinanza al comprensorio ampezzano regalano momenti irripetibili a chi ama la montagna in ogni sua forma. La palazzina, di nuova costruzione e già pronta per essere abitata, comprende 20 appartamenti su 5 piani, ognuno dotato di cantina e posto auto coperto. Le finiture richiamano la tradizione alpina, con un calore materico che dialoga armoniosamente con il paesaggio circostante. Quattro diverse tipologie, un unico filo conduttore: creare spazi che trasmettano accoglienza, qualità e un’autentica intimità montana. Dolomiti Private Retreat è più di un acquisto: è un invito a riscoprire il piacere della semplicità, un rifugio da vivere tutto l’anno e una scelta di investimento strategica in un’area dove la richiesta di seconde case continua a crescere, trainata dal prestigio di Cortina. Qui non si acquista solo una casa. Si abbraccia un modo di vivere fatto di luce, natura e bellezza senza tempo. A partire da Euro 250.000
