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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borca di Cadore Villanova di Borca di Cadore a 380.000 € (cod.6509a92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Villanova di Borca di Cadore, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.051 €/m² e
5.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova di Borca di Cadore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova di Borca di Cadore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Villanova di Borca di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceda Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con balcone
Borca di Cadore, in nuova costruzione proponiamo un due stazne a piano secondo così composto: zona giorno con angolo cottura e doppio balcone esposto a sud, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e bagno di servizio.Compreso nel prezzo di vendita un posto auto nel garage comune e cantina.IDEALE COME INVESTIMENTO.Altre unità disponibili della stessa tipologia:MAGGIORI INFO SUL SITO: https://latuacasanelledolomiti.it/ o 3452245555Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.0461.823004 e 3452245555 (anche WhatsApp)info@cedaimmobiliare.itPer rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram.Per altre proposte visita il nostro sitowww.cedaimmobiliare.ito vieni a trovarci in UfficioVia Fogazzaro,27/2938122 Trento (TN)Tel.: 0461823004
