Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 630.000 € (cod.64ff14e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Cortina) a 630.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4117 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.829 €/m² e 4.309 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 2.305 €/m² a 6.545 €/m²) e per ville (da 2.325 €/m² a 6.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
153 m²
Prezzo al m²:
4117 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borca di Cadore (BL)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers Cortina

Via Cesare Battisti 5, Cortina d'Ampezzo (BL)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Ubicata in un contesto fiabesco e attorniata da prati e boschi, in posizione riservata, questa splendida villa unifamiliare, recentemente ristrutturata, è inserita nel contesto del Villaggio Corte de

  • immobiliare.it