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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borca di Cadore Villanova di Borca di Cadore a 335.000 € (cod.64f94298)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villanova di Borca di Cadore, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.731 €/m² e
4.031 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corte, mentre nella zona di Villanova di Borca di Cadore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Borca di Cadore in zona Villanova di Borca di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
con terrazza
Villa d’autore a Borca di Cadore – Architettura e natura in perfetto equilibrio Nel cuore delle Dolomiti Bellunesi, Patrimonio Mondiale UNESCO, sorge questa villa firmata da Edoardo Gellner, parte dell’esclusivo villaggio ideato per il progetto visionario di Enrico Mattei. Un luogo in cui architettura e paesaggio dialogano in armonia, offrendo un’esperienza abitativa autentica e profondamente legata alla montagna. La casa si sviluppa interamente su un unico livello e riflette l’inconfondibile impronta modernista di Gellner: linee essenziali, uso sapiente di legno e pietra locali, grandi aperture che inquadrano il bosco e la luce naturale. L’atmosfera è intima e rilassata, con ambienti che si fondono con l’esterno in un continuo rimando tra natura e architettura. Contattaci per scoprire da vicino il fascino discreto di questa residenza firmata Gellner. Per maggiori informazioni https://corcoranmagri.com/immobile/villa-dautore-vi001431
