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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 340.000 € (cod.64f42579)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.352 €/m² e
3.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 6.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.115 €/m² a 6.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCANTAMBURLO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione
In vendita a 20 minuti d'auto da Cortina villa singola tutta su un piano terra mq 96, due camere, terrazzo mq 16, immersa nella natura con area di pertinenza attorno alla casa larghezza cm 150 di mq 48, presente video della casa. Trattasi di una casa singola nel Villaggio Corte delle Dolomiti Arch Edoardo Gellner immersa nel bosco ai piedi del Monte Antelao con affaccio sul Monte Pelmo disposta su 2 livelli e precisamente: Piano terra mq 86 cos composta: pre-ingresso con scarpiera, ingresso-soggiorno-salotto con stufa e letto-divano, cucina, bagno con doccia, bagno con: lavabo-wc-bid sospesi, caldaia per acqua calda, disimpegno notte, due ripostigli, camera con letti tre letti, camera matrimoniale, terrazzo mq 15, pi due ripostiglio esterni, parzialmente ristrutturata nel 2008 termoconvettori e coibentazione, arredata con mobili della ditta Fantoni. Riscaldamento autonomo gpl con caldaia per acqua calda. Si pu adattarla in base alle proprie esigenze rispettando i vincoli dell'architettura dell'epoca. Presente vincolo paesaggistico e culturale regione Veneto. Presente tutte le utenze e servizi, acqua linea comunale, fogna-imof, enel, gpl, telefono. Spese di gestione-manutenzioni villaggio: strade, pulizia neve, area bosco, rete internet-tv-gpl, ?/anno 1800,00. Richiesto autorizzazioni per lavori di manutenzione varia. Disponibili altre case nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia. Villa mq 86, terrazzo 16 mq, area di pertinenza attorno alla villa 48 mq, totale mq 96, 340.000,00 ?. La mappa solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +393484928180 www.scanta.it rif.776 - SC9081259
