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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte a 390.000 € (cod.6489f11b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borca di Cadore in zona Corte, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Cortina Domus) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.330 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corte (da 2.230 €/m² a 6.340 €/m²) e per ville in zona Corte (da 2.250 €/m² a 6.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borca di Cadore in zona Corte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Proponiamo in vendita una splendida villa nel comune di Borca di Cadore, situata nelle immediate vicinanze di Cortina d'Ampezzo. La proprietà si estende su una superficie di 100 metri quadri ed è composta da una una zona giorno spaziosa e luminosa, una cucina, camera matrimoniale, camera con 3 letti, un bagno ed un ampia terrazza. La posizione privilegiata nella Corte delle Dolomiti e la vista mozzafiato sulle montagne circostanti rappresentano un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in uno dei luoghi più suggestivi delle Dolomiti. Non lasciarti sfuggire l'opportunità, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà! CLASSE ENERGETICA: G
